+7 (383) 207-92-95
Планировки
Инфраструктура
Презентация
Локация
СТАРТ ПРОДАЖ
у Инюшенского бора
Квартиры от 4,3 млн ₽
От студий до 2х-уровневых
Потолки до 5,5 метров
Сдача в 2027 году
Бронируйте квартиру на выгодных условиях на старте продаж!
Получить каталог планировок
Закрытая территория
Инюшенский бор в 10 минутах ходьбы
Детские и спортивные площадки
250 м до НГПУ
Подземный паркинг
Инфраструктура на 1-м этаже дома
Двухуровневые квартиры с потолками до 5,5 м
В новом комплексе вас ждет повышенный комфорт
Смотреть на экскурсии
О проекте
«Авеню на Выборной» — продолжение в линейке успешных проектов от застройщика «Смарт Пипл Груп», создавшего «Смарт Парк» на Воинской и «Смарт Авеню» на Кирова.

Новый 8-этажный дом комфорт-класса рассчитан всего на 91 семью. Пространство организовано так, чтобы обеспечить максимум удобства: для машин — подземный паркинг, для семейного отдыха — закрытый двор с благоустроенной территорией, а для повседневных нужд — своя коммерция на 1-м этаже.
Наталья Шелест
Менеджер отдела продаж
От студий до квартир со вторым светом
Получить варианты планировок
1К студия 27,3 м2
Еще варианты:
Почему вы выберете Авеню на Выборной
Ваш автомобиль будет надежно защищен от непогоды. Зимой не придется тратить время на очистку машины от снега и наледи или долгий прогрев. Наличие подземного паркинга — это опция, повышающая комфорт, особенно в условиях сибирских морозов.

Помимо стандартных машино-мест, предусмотрены места для электромобилей с уже выполненной электрификацией. Покупатель может пользоваться трехфазной точкой электропитания напряжением 0,4 кВ, мощностью до 3 кВт с возможностью подключения зарядной станции без дополнительных согласований. Для каждого места предусмотрен индивидуальный прибор учета, допущенный в эксплуатацию и переданный АО «Новосибирскэнергосбыт».
Подземный паркинг
Территория дома будет доступна только жителям, что гарантирует приватность и безопасность. Во дворе появятся современная детская площадка, спортивная зона для активного времяпрепровождения и уютные места для отдыха.
Закрытый двор
На 1-м этаже разместятся объекты инфраструктуры и коммерческие помещения. В доме появятся современные сервисы и пространства для досуга и повседневных нужд — всё необходимое будет у вас под рукой, не выходя за пределы дома.
Своя инфраструктура
ЖК «Авеню на Выборной» предлагает одни из самых просторных квартир в локации с продуманными планировками без лишних коридоров. Особое преимущество — уникальные для района квартиры со вторым светом, которые создают ощущение объёма, свободы и подчёркивают статусность жилья.
Большие квартиры
Можно заказать ремонт от застройщика и получить квартиру полностью готовую к переезду — без лишних хлопот, с профессиональной отделкой и учётом актуальных трендов интерьера.
Готовый ремонт
Хотите узнать о спецусловиях на старте продаж?
Получить персональное предложение
Дом в окружении готовой инфраструктуры
Инфраструктура рядом с ЖК «Авеню на Выборной» продумана для разных сценариев жизни. Семьи с детьми оценят близость детских садов и школ. Студенты — шаговую доступность к учебным заведениям. Пединститут — это самодостаточный район с максимальным уровнем удобства.
Откройте для себя Новосибирск с «зеленой» стороны
В 10 минутах ходьбы от дома начинается реликтовый Инюшенский бор — старейший лесопарк Новосибирска площадью 60 га. Это уникальная природная территория с хвойными деревьями, чистейшим воздухом и множеством белок. Ваши прогулки, пробежки и пикники будут проходить в настоящем лесу, а не в городском сквере сейчас!
Подберите идеальную планировку для своей семьи
Хочу подобрать квартиру
Наталья Шелест
Менеджер отдела продаж
Специалисты отдела продаж помогут сравнить все варианты квартир, расскажут об особенностях планировок со вторым светом, а также рассчитают стоимость и предложат удобный способ покупки.

Оставьте номер телефона для персональной консультации.
Получить презентацию
+7 (383) 207-92-95
Планировки
Инфраструктура
Презентация
Локация
Застройщик ООО СЗ «Н1 ДЕВЕЛОПМЕНТ»

Пользовательское соглашение

Проектная декларация

Застройщик: ООО СЗ «Н1 ДЕВЕЛОПМЕНТ»
ИНН: 5406802935, КПП: 540601001, ОГРН: 1195476086959, Юридический адрес Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Некрасова, помещение 202.

ООО СЗ «Н1 ДЕВЕЛОПМЕНТ» использует cookie для персонализации сервисов и удобства пользователей сайтом. Использование cookie можно отменить в настройках браузера.

ПАО «Сбербанк» предоставляет кредитные средства на строительство данного жилого дома. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.

Сайт и представленная на нём информация носят исключительно ознакомительный характер. Информация и материалы не являются публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Представленные на сайте графические изображения, в том числе 3D-визуализации многоквартирного дома, придомовой территории, объектов жилой и коммерческой недвижимости являются ориентировочными и могут отличаться от фактических проектных решений, реализуемых застройщиком. Застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию в соответствии с действующим законодательством.

Денежные средства участников долевого строительства привлекаются на счета эскроу только после выполнения требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве», в частности, получения застройщиком разрешения на строительство, размещения проектной декларации в сети Интернет на сайте наш.дом.рф.

Застройщику ООО СЗ «Н1 ДЕВЕЛОПМЕНТ» принадлежат исключительные права на все размещенные на сайте материалы, в том числе текстовые и графические. Их использование третьими лицами без предварительного письменного разрешения застройщика (правообладателя) запрещено.

2026 г. ООО СЗ «Н1 ДЕВЕЛОПМЕНТ»
Шаблон ДДУ квартира с пунктами ВТ
ДДУ нежилое помещение БЕЗ аккредитива
ДДУ машино место электро БЕЗ аккредитива
ДДУ машино место БЕЗ аккредитива
ДДУ квартира с аккредитивом
ДДУ квартира БЕЗ аккредитива
Шаблон ДДУ квартира с пунктами
Разрешение на строительство
Проектная декларация

Политика в отношении обработки персональных данных


1. Общие положения


Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных ООО СЗ «Н1 ДЕВЕЛОПМЕНТ» (далее – Оператор).

  1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
  2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта smartavenue54.ru.

2. Основные понятия, используемые в Политике

  1. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;
  2. Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);
  3. Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу smartavenue54.ru;
  4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;
  5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных;
  6. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;
  7. Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;
  8. Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта smartavenue54.ru;
  9. Пользователь – любой посетитель веб-сайта smartavenue54.ru;
  10. Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;
  11. Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;
  12. Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства, органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу;
  13. Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

  1. Фамилия, имя, отчество;
  2. Электронный адрес;
  3. Номера телефонов;
  4. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс.Метрика и Гугл.Аналитика и других);
  5. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.

4. Цели обработки персональных данных

  1. Цель обработки персональных данных Пользователя — информирование Пользователя посредством отправки электронных писем; заключение, исполнение и прекращение гражданско-правовых договоров; предоставление доступа Пользователю к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте;
  2. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты avenue54@realt.one с пометкой «Отказ от уведомлениях о новых продуктах и услугах и специальных предложениях»;
  3. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.

5. Правовые основания обработки персональных данных

  1. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте smartavenue54.ru. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой;
  2. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных


Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.

  1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
  2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства;
  3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора avenue54@realt.one с пометкой «Актуализация персональных данных»;
  4. Срок обработки персональных данных является неограниченным. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора avenue54@realt.one с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».

7. Трансграничная передача персональных данных

  1. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных;
  2. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.

8. Заключительные положения

  1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты avenue54@realt.one;
  2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.